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  • 六安城市建設投資集團簡介
    六安城市建設投資集團成立于2011年。2000年3月,市委、市政府批準成立市城投公司, 2009年進行重組,設立黨委,2011年成立以城投公司

六安市友誼西苑居住小區Ⅰ標段工程結算審核報告

時間:2020-01-20   瀏覽次數:
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  根據市委、市政府辦公室《關于堅持審計監督全覆蓋健全完善審計工作機制的實施辦法》(六辦發〔2017〕40號)通知要求及《中華人民共和國審計法》的相關規定,我公司組織審核組于2019年2月25日至2020年1月6日對六安市友誼西苑居住小區Ⅰ標段工程進行了結算初審,2020年1月7日至2020年1月19日,紀檢監察部對本項目進行了復審,審核報告如下:

  一、基本情況及說明

  本工程為六安市友誼西苑居住小區I標段工程,包含1#-10#樓、人防地下室、非人防地下室、基坑支護、土方挖填,主要工程內容為土建、裝飾、安裝等。本工程建設單位為六安市金安區安置房建設辦公室,施工單位為安徽華景建設有限公司,合同價為156183858.00元,合同內減少1700000.00元,合同外增加13391268.2元,結算送審價為167875126.20元。

  二、審核依據及說明

  1、《安徽省建設工程工程量清單計價規范》(DBJ34/T-2006-2005)、2005年《安徽省建筑工程消耗量定額》建筑工程分冊、裝飾工程分冊、安裝工程分冊及其配套費用定額;

  2、招標文件、商務標、工程施工合同、設計變更及工程簽證;

  3、本工程人工費調整執行安徽省住房和城鄉建設廳《關于調整建設工程定額人工費的通知》(建標【2013】155號)文件規定,安徽省建設工程造價管理站《關于調整執行建設工程定額人工費的實施意見》(造計【2013】16號),按68元/工日計算;

  4、本工程稅金執行安徽省建設工程造價管理總站造計〔2011〕26號規定,按3.539%計算稅率。

  三、審核增減說明、項目主要問題及處理意見

  (一)初審合計審減10599801.72元。

  1、3#樓裙房商鋪為3層框架,建筑面積980.93m2,因裙房所在區域拆遷進度滯后,建設單位與施工單位協商一致,將3#樓裙房作甩項處理,扣減3#樓裙房土建、裝飾、安裝等,審減853377.38元;

  2、扣減合同內未完成天棚抹灰111383.06m2、信報箱916個,審減201186.5元;

  3、扣減因設計變更取消的5#、6#、8#、9#樓電表箱24臺,審減2256.00元;

  4、經現場查看,強弱電進戶管道均采用PVC管,扣減焊接鋼管與PVC管差價,扣減2#、3#、5#、6#樓未穿弱電線路,審減333529.01元;

  5、各單體建筑陽臺天棚、陽臺板地面、女兒墻內側、空調板上下口、雨棚板均明確設計有保溫做法,根據現場勘查上述部位實際施工均未按圖紙設計施工保溫,且無相關資料證明上述部位取消保溫做法。依據合同及招標清單,按外墻保溫綜合單價扣除上述部位保溫工程量,審減1431669.16元;

  6、根據現場勘察,扣減百葉窗內未施工真石漆5630.12m2,審減211467.31元;

  7、簽證5主樓與人防地下室高低跨連接部分,工程量計算有誤,扣減混凝土300.7m3,相應扣減鋼筋含量10.6t,審減168176.62元。

  8、簽證10地下室頂板防水變更,3mm非固化橡膠瀝青防水涂料、4mm銅胎耐根穿刺防水卷材重新組價,按招標限價與投標報價差額同比例下浮,審減1422817.78元;

  9、簽證12變更玻璃欄板,扣減欄桿鋼材含量,審減153111.34元;

  10、簽證13二次結構、構造柱工程量計算有誤,且應扣除增加二次結構、構造柱處原有的墻體533.84m3,審減517113.52元;

  11、設計變更14外墻防水砂漿綜合單價核減,審減408955.12元;

  12、簽證15預拌砂漿調差,扣減基價按投標基準期材料信息價組價,預拌砂漿與自拌砂漿價差按招標限價與投標報價差額同比例下浮,審減1540799.94元;

  13、簽證16地漏核減1504個,開孔不應計取,審減188921.28元;

  14、簽證17、18、19為施工圖審查意見回復及設計變更通知單內容,不予計取,審減102405.20元。招標工程量編制清單說明第四部分第16條寫明,審圖意見回復在本預算編制時已考慮計算。

  15、安裝設計圖紙變更(增加太陽能冷熱水管,5#、6#、8#、9#樓配電箱及水表箱移位引起的管線增加)工程量核減,審減440960.05元;

  16、總包服務費不予計取,審減250000.00元。招標文件第66頁第3.5.4條分包條款未約定總包服務費,合同條款21.6.2約定合同條款與招標文件不一致的,一律以招標文件所附合同專用條款為準;

  17、零星工程量、措施費、人工費調整、規費、稅金調整,審減2373055.51元。

  (二) 復審審減部分合計1269936.06元。

  1、合同內保溫厚度扣減、踢腳線、護欄工程量扣減等核減454625.00元;

  2、設計變更部分地下室防水、主樓欄桿變更等核減324020.59元;

  3、土建工程相關聯的措施費、規費、稅金、人工費調整扣減,合計審減194573.66元;

  4、安裝工程單體樓總進線箱AAx由供電部門施工;井道壁燈,帶蓄電池現場做的都是普通座燈頭;戶內燈頭線圖紙設計是三根,現場施工為兩根,扣除一根;合計審減296716.81元。

  四、審核結果

  本工程為六安市友誼西苑居住小區I標段工程結算送審價167875126.20元,審定價156005388.42元(審減11869737.78元)。

  建議六安市金安區安置房建設辦公室和安徽華景建設工程有限公司按上述審核結果156005388.42元辦理結算。


地 址:安徽省六安市皖西東路城投大廈19樓
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